新港城三房售230萬 呎造3,367元 原業主自住9年帳面損失36萬離場

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，該行近日錄得新港城一宗換樓客入市個案，涉及單位為新港城N座中層08室，建築面積683方呎，三房開則，原業主減價8萬元後，以230萬元沽出單位，折合每呎售價3,367元。

據悉，原業主於99年中以266萬元購入上址，持貨9年至今將之易手，帳面虧損36萬元離場，物業期內貶值約14%。

楊震霆稱，新港城12月至今錄得7宗二手買賣，平均成交呎價3,329元。現時，新港城有約455個買賣放盤，單位開價介乎每方呎2,975至5,607元。