上車客148萬入主新港城 兩房呎價3,014元 十年貶值12%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，該行近日錄得新港城一宗上車客入市個案，成交單位為新港城G座低層03室，建築面積491方呎，原業主輕微減價2萬元之後，剛以148萬元轉手，折合每呎售價3,014元。

據悉，原業主於98年底以168萬元購入上址，持貨十年至今將之易手，帳面虧損20萬元離場，物業期內貶值約12%。

楊氏稱，新港城12月至今錄得7宗二手買賣，平均成交呎價3,329元。現時，新港城有約455個買賣放盤，叫價介乎每方呎2,975至5,607元。