豪園本月連錄兩宗買賣 有賺有蝕

利嘉閣地產至尊豪宅樂活道分行經理陳麗萍表示，該行日前連錄兩宗大坑「豪園」的連租約單位成交，買家覬覦屋苑現時約4厘租金回報，其中一宗成交涉及A座高層25室，建築面積3,300方呎，成交價約2,120萬元，折合每呎售價6,424元；原業主於04年次季以1,520萬元一手購得單位，如今將單位易手，帳面獲利600萬元離場。

陳麗萍表示，豪園本月另一宗連租約買賣成交，單位外望海景，涉及為C座高層15室，建築面積約3,000方呎，成交價約2,300萬元，平均每呎售價7,667元。據了解，賣方於去年11月以2,998萬元買入單位，現持貨一年帳面損失約698萬元。

陳麗萍指出，豪園12月至今暫時上述兩宗買賣，折合平均成交呎價約7,046元。現時，豪園有約7個二手放盤，單位開價介乎每方呎7,000至9,200元不等。