藍灣前住戶趁低吸納「2房搬3房」

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行經理楊家寶表示，踏入12月，樓市開始瀰漫聖誕氣氛，藍灣半島交投亦因此放緩，不過，優質單位仍受買家追捧，該行就剛剛促成藍灣半島1宗海景單位成交。

楊家寶指出，上述成交涉及藍灣半島3座中層C室，建築面積869方呎，享有海景景致，剛以404萬元易手，每呎售價4,649元。據悉，賣方是於05年以378萬元購入物業，是次轉讓，帳面獲利26萬元；至於承接買家原本亦居於藍灣半島兩房單位，年中將單位售出後暫租住其他物業，至今趁樓價回落決定「細屋搬大屋」，再度購入藍灣半島3房單位自住。

楊家寶補充，藍灣半島12月至今暫錄4宗買賣，平均成交呎價約4,300元；現時，藍灣半島有約400個放盤，平均叫價約每方呎5,733元。