守齋十天 海典灣本月首錄買賣 業主沽沙士平貨袋走93.6萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，該行錄得海典灣本月首宗二手買賣個案，涉及單位為海典灣5座中層A室，建築面積925方呎，三房開則，剛由換樓客斥資358萬元承接，折合每呎售價3,870元。

據悉，原業主於03年6月「沙士」低潮期，斥資264.4萬元購入上址，今番易手帳面獲利93.6元離場，物業期內升值近35%。

楊氏稱，上述單位乃海典灣本月首宗二手買賣，而對上11月份市場則錄得7宗買賣，平均成交呎價3,567元。現時，海典灣有約118個買賣放盤，每方呎叫價介乎3,485至8,807元。