金獅花園85萬元有交易 一手業主沽貨勁賺2.9倍

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍一行助理區域經理黃偉基指出，金獅花園近兩個月的平均成交呎價在2,000元附近整固，用家見樓價跌勢暫時喘定，入市意欲提高，本月上旬錄得3宗成交，料本月成交量可突破上月5宗。

黃偉基表示，金獅花園1期F座中層04室，望山景，建築面積417方呎，剛獲買家以85萬元承接，折合呎價2,038元，屬市價。據了解，賣方是一手業主，早在87年已買入上址，當時作價22萬元，持貨21年，現將單位沽出，帳面獲利63萬元，期間物業升值2.86倍。

黃氏續稱，金獅花園12月至今暫錄3宗成交，平均成交呎價2,072元。屋苑現有約200個放盤待售，平均叫價約每方呎2,337元。