東九龍客趁樓價回落「換大屋」 460萬購城中駅1,197呎單位

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳區域經理高世聰指出，該行剛剛促成城中駅8座低層C室成交，單位建築面積1,197方呎，四房開則，成交價460萬元，折合每呎售價3,843元，略低於市價水平，並跌破4,000元關口，屬同類型千呎大戶的今年首次。

高世聰又稱，賣方是於06年第三季以495萬元購入物業自住，今次將單位出讓，帳面損失35萬元；至於承接買家則為東九龍換樓客，趁樓價回落而決定「換大屋」，提升生活質素。

高世聰補充，城中駅12月份至今暫錄3宗買賣成交，平均成交呎價約3,920元；現時，目前，都會駅及城中駅共有1,200個單位放售，單位平均開價約每方呎4,500元。