| 利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，樓價重新企穩，用家入市信心增加，早前四出睇樓但一直抱持觀望態度的換樓客，近日亦開始把握時機入市。該行近日錄得新港城一宗三房單位成交個案，作價228萬元。 楊震霆指，成交單位為新港城K座低層05室，建築面積697方呎，剛由換樓客以228萬元承接，折合每呎售價3,271元。據悉，原業主於96年以287.5萬元購入上址，今番易手帳面虧損59.5萬元離場，物業期內貶值近21%。
楊震霆稱，新港城12月至今錄得5宗買賣，平均成交呎價3,368元。現時，新港城有約455個放盤，業主開價介乎每方呎2,975至5,607元不等。
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用家228萬「換馬」新港城三房 呎價3,271元 12年貶值21%
2008年12月10日
