沙中兩房望史諾比公園售187.5萬 呎價3,698元 溢價5%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，雖然月初二手交投較為疏落，但樓價仍可保持堅挺，該行新近便錄得一宗沙田中心「好價」二手買賣，涉及單位為嘉寧大廈中層A室，正望史諾比公園，內附雅緻裝修，建築面積507方呎，成交價187.5萬元，折合每呎售價3,698元，造價較同類型單位市值高出5%。

據悉，賣方於00年以134萬元購得單位，單位如今轉手，帳面獲利53.5萬元離場，折算期間單位升價接近40%。

徐子豪補充，沙田中心12月至今暫錄3宗二手買賣，平均成交呎價3,596元，成交量價較上月同期分別增加2倍及6.9%。目前，沙田中心有約120個放盤待售，業主開價介乎每方呎3,600元至4,700元，開價高低視乎單位樓層、景觀及內櫳質素而定。