嘉亨灣海景大戶售698萬

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣、杏花村及藍灣半島高級區域經理劉信文表示，該行日前錄得嘉亨灣一宗優質單位成交個案，涉及單位為嘉亨灣5座高層B室，望舊機場海景景致，建築面積1,032方呎，剛以698萬元易手，折合每呎售價6,764元，屬同類型單位市值。

據了解，賣方是於06年耗資770萬元購入上址，自住至今2年後轉售予外區換樓客，帳面損失72萬元，折算期間單位跌價72萬元。

劉信文補充，嘉亨灣12月至今暫錄2宗買賣個案，成交量與上月同期相若，不過，屋苑造價則跟隨大市滑落，最新報價每方呎6,293元，較上月下調約12%。現時，嘉亨灣約有454個放盤待售，平均叫價約每方呎8,382元。