一手業主兩周減價25萬割愛 清水灣半島兩房255萬沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑坑口站分行經理劉卓豪表示，該行新近錄得清水灣半島一宗一手用家蝕讓離場個案，涉及單位為清水灣半島8座中層C室，建築面積695方呎，成交價255萬元，由一名用家承接，折合每呎售價3,669元。

據悉，原業主於01年以269.5萬元一手購入上址，單位上月底叫價仍然企硬280萬元，然而，在上述買家多番議價之下，原業主於兩星期內前後減價25萬元沽出單位，單位易手帳面損失14.5萬元離場。

劉卓豪續稱，清水灣半島12月至今暫錄2宗買賣，平均成交呎價約3,500元。現時，清水灣半島有約300個二手放盤，平均叫價介乎每方呎3,200至3,700元。