珊瑚閣錄投資者連約入市個案 高層海景售480萬 租金回報5.4厘

利嘉閣地產至尊豪宅天后柏景臺分行高級經理余傑文表示，北半山二手買賣交投暢旺，本月至今已累錄8宗買賣成交，該行新近錄得珊瑚閣本月第2宗成交個案，一名投資者連約購入高層海景兩房單位，租金回報率高達5.4厘。

余傑文表示，上述成交為珊瑚閣C座高層02室，望全海景，建築面積780方呎，由投資者以480萬元連租約承接，折合呎價6,154元。現時單位正以月租21,600元租出，新買家可享租金回報5.4厘。據悉，賣方於05年8月以393萬元買入上址，今番易手帳面獲利87萬元。

余傑文續稱，珊瑚閣12月至今暫錄2宗買賣，平均成交呎價5,629元。目前，珊瑚閣有約17個放盤，叫價介乎每方呎5,800至10,000元。