美孚新邨3期單位200萬易手 呎價2,766元略低於市價

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚華景高級區域董事陳酋樺表示，新盤銷情理想，帶動二手市場氣氛好轉，該行日前就促成美孚新邨3期百老匯街84號中低層C室成交。

陳酋華指，上述單位建築面積723方呎，剛以200萬元易手，折合每呎售價2,766元，略低於市價；賣方早於99年底以163萬元購入物業，自住至今9年後將單位轉售予用家，帳面獲利37萬元。

陳酋樺補充，美孚新邨12月份至今暫錄得15宗買賣成交，成交量已較上月同期的8宗增加88%，不過，屋苑造價仍需跟隨大市下跌6.9%至目前每方呎3,283元水平。目前，美孚新村二手放盤量有約1,200個，平均叫價約每方呎3,500元。