租客趁低吸納 229萬購新都城

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行經理孔繁顯稱，樓價大幅回落，吸引不少租客趁機入市，升格成為業主，該行亦剛剛促成一宗「租轉買」個案，作價229萬元。

孔繁顯透露，一名將軍澳租客剛剛透過該行，斥資229萬元購入新都城1期6座低層D室自住，以單位建築面積724方呎計算，每呎售價3,163元；據悉，賣方於06年底以208萬元購得物業，是次易手，帳面獲利21萬元，折算期間單位升價10%。

孔繁顯續表示，新都城12月至今暫錄5宗買賣成交，平均成交呎價約3,476元，成交量價均與上月同期相若。目前，新都城有約700個二手放盤，單位平均開價約每方呎3,800元。