新港城連錄細兩房蝕讓個案

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，新盤銷情理想帶動樓市氣氛轉熱，二手市場交投亦火乘風勢明顯增加，該行近日連錄兩宗新港城小兩戶蝕讓成交個案，其中一宗涉及新港城C座中層02室，建築面積405方呎，剛以140萬元易主，每呎售價3,457元。據悉，原業主於94年以144.1萬元購入上址，今番易手帳面輕微損失4.1萬元。

另一宗成交涉及新港城D座中層02室，建築面積同為405方呎，由用家斥資145萬元易主，折合每呎售價3,580元。據悉，原業主於96年以170萬元購入上址，持貨12年帳面損失25萬元離場。

楊氏稱，新港城12月首周錄得5宗二手買賣，平均呎價3,316元。現時，新港城有約460個買賣放盤，叫價介乎每方呎2,975至5,601元。