南豐廣場千呎戶341.4萬易主 用家自住三年減價28.6萬割愛

利嘉閣地產皇牌屋苑坑口站分行經理劉卓豪表示，新盤相繼登場，打破樓市近月的悶局，準買家在利好氣氛帶動下，入市態度明顯積極。該行新近錄得南豐廣場一宗蝕讓成交個案，涉及單位為南豐廣場1座中高層B室，建築面積1,039方呎，由用家斥資341.4萬元承接，折合每呎售價3,286元。

據悉，原業主於05年以378萬元購入上址，本月初開價370萬元放售單位，最後在上述買家積極還價後減價28.6萬元沽出單位，今番易手帳面虧損36.6萬元離場。

劉卓豪續稱，南豐廣場12月至今暫錄2宗二手買賣，平均成交呎價約3,200元。現時，南豐廣場二手放盤有約200個，平均叫價約每方呎3,300元。