馬鞍山中心兩房呎售3,081元 用家自住13年損失43.4萬元離場

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，焦點新盤銷情暢旺，刺激二手市場同步轉活。該行近日錄得馬鞍山中心一宗用家入市個案，新買家被市場氣氛感染，斥資159萬元購入一個兩房戶，每呎造價3,081元。

楊震霆指，成交單位為馬鞍山中心3座中層G室，建築面積516方呎，剛以159萬元易主，折合每呎售價3,081元。據悉，原業主於95年以202.4萬元購入上址，今番易手帳面虧損43.4萬元離場。

楊震霆稱，馬鞍山中心11月累錄7宗二手買賣，平均成交呎價3,150元。現時，馬鞍山中心有約103個買賣放盤，叫價介乎每方呎2,806至5,691元。