龍華花園低層戶呎造5,376元

利嘉閣地產至尊豪宅東半山高級區域經理李淑鈴表示，該行剛剛促成大坑龍華花園1座低層C室成交，單位建築面積1,209方呎，成交價650萬元，每呎造價5,376元，屬合理水平。

據了解，原業主是於06年末季期間，斥資600萬元購入物業，至今將單位轉售予同區換樓客，帳面獲利50萬元。

李淑鈴續稱，自金融海嘯爆發後，樓市表現雖然一直欠佳，不過，東半山業主態度都較為強硬，導致該區近月交投較為淡靜。李氏補充，龍華花園現有約30個放盤單位，每呎叫價介乎5,800至7,000元，視乎物業樓層及景觀而定。