太古城「天」字兩房僅400萬 每呎5,650元 今年最抵

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城區域經理黃龍智表示，焦點新盤熱賣過後，二手樓價再度回軟，踏入12月份，龍頭屋苑太古城接連錄得低價成交，並呈「一浪低於一浪」的走勢，該行新近錄得「天」字系列兩房單位以400萬元沽出，每呎售價5,650元，創出今年海天花園單位成交呎價新低。

黃龍智指出，上址成交涉及冠天閣低層A室，建築面積708方呎，成交價400萬元，折合呎價5,650元。據悉，賣方早於96年底斥資450萬元購得單位，現帳面損失50萬元離場，折算期間單位跌價11%。

黃龍智續指，太古城12月首5天暫錄6宗二手買賣，平均成交呎價最新報約5,000元。現時，太古城約有1,100個放盤待售，平均開價約每方呎6,100元。