藍灣半島870呎 380萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行經理楊家寶指出，該行日前錄得藍灣半島一宗低價成交個案，涉及單位為該屋苑5座高層D室，建築面積870方呎，剛由用家以380萬元承接，每呎售價僅4,368元，較市價低約5%。

據報，賣方是於去年11月份期間，耗資450萬元購入物業自住，迄今將單位出讓，帳面虧蝕70萬元，折算是次投資虧損16%。

楊家寶又表示，藍灣半島近期交投略為放緩，本月至今暫錄2宗買賣個案，造價平均每方呎4,798元；至於11月份全月，市場累錄14宗買賣個案，平均成交呎價約4,448元。藍灣半島現有約400個放盤單位，平均叫價約每方呎5,300元。