太古城翠湖臺兩房售230萬 今年次低

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城區域經理黃龍智表示，焦點新盤熱賣過後，二手市場開始回歸平靜，樓價亦見輕微回落，該行新近錄得「湖泊」系列兩房單位以230萬元，創翠湖臺單一物業成交額的今年次低紀錄。

黃龍智指出，上址成交涉及鄱陽閣低層C室，建築面積585方呎，成交價230萬元，折合呎價3,932元。據悉，賣方早於96年底斥資230萬元購得單位，單位售出後帳面僅平手離場。

黃龍智續指，太古城12月至今暫錄5宗二手買賣，雖然成交量可與上月同期看齊，不過，屋苑造價跌勢則持續，平均成交呎價最新報4,750元，按月跌幅多達16%。現時，太古城約有1,100個放盤待售，平均開價約每方呎6,100元，至於業主一般能接受5%至10%的議價空間，但已較上月同期收窄5個百分點。