嘉湖米埔靚景呎價2,076元易主

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉湖銀座分行經理黃景豪表示，元朗新盤推售反應熱烈，刺激新界西一帶交投轉趨活躍。該行新近錄得嘉湖山莊一宗外區上車客成交個案，成交呎價2,076元。

黃景豪指，涉及單位為嘉湖山莊美湖居1座高層F室，建築面積578方呎，兩房開則，單位可遠望米埔自然美景，屬罕有放盤，故獲外區上車客以120萬元承接，折合呎價2,076元。據悉，原業主於05年以125.8萬元購入上址，持貨3年之後將單位易手，帳面微蝕5.8萬元離場。

黃景豪續指，嘉湖山莊11月份共錄102宗買賣成交，每方呎報1,653元；現時，嘉湖山莊有約1,050個放盤待售，平均開價約每方呎1,800元。