銀行加按息 美孚新邨交投減 8期單位每呎售價僅2,592元

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚華景高級區域董事陳酋樺指出，該行日前錄得美孚新邨一宗低價成交，涉及單位為8期百老匯街116號極高層C室，建築面積818方呎，剛由用家斥資212萬元承接，折合每呎售價2,592元，較同類型單位市價低近5%。

據悉，該單位原業主是於99年次季以200萬元購得物業，是次易手，帳面輕微獲利12萬元。 

陳酋樺續表示，美孚新邨11月份整體交投表現不俗，累積錄得57宗買賣成交，較10月份增加46%，但由於錄得多宗低價成交個案，所以11月份屋苑平均成交呎價僅3,373元，較10月份下跌接近2%。陳氏補充，受銀行調高按息影響，美孚新邨交投顯著放緩，近一星期市場僅錄得3宗買賣個案，預期負面影響將持續一段時間。