換樓客即睇即買南豐新邨筍盤

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園分行高級經理丁培鴻表示，南豐新邨11座極高層E室，景觀開揚，一名外區換樓客睇樓期間，業主願意以低價出讓，吸引該名外區換樓客「即睇即買」。

丁培鴻補充，上述單位建築面積627方呎，成交價235萬元，折算每呎造價3,748元，較市價低約5%；據了解，賣方是於96年底斥資315萬元購入物業，迄今轉售，帳面虧蝕約80萬元。

丁培鴻續稱，南豐新邨近月造價雖然隨大市繼續下調，不過交投則相當平穩；南豐新邨11月份累積錄得7宗買賣個案，至於屋苑造價則由10月份約每方呎4,313元，下調9.7%至11月份3,895元水平。