區內換樓客114.8萬購嘉湖3期

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉湖銀座分行經理黃景豪表示，元朗新盤原築熱賣，刺激新界西北細價樓交投激升，不少用家受市場熾熱氣氛感染入市，日前就有一名天水圍換樓客透過該行購置嘉湖山莊單位自用。

黃景豪指，該行新近促成嘉湖山莊3期（翠湖居）6座中層D室，建築面積705方呎，三房開則，獲同區換樓客以114.8萬元承接，折合呎價1,628元。據悉，原業主於04年底以109.8萬元購入上址，持貨剛好4年，如今將單位易手，帳面微賺5萬元離場。

另外，嘉湖山莊11月份共錄102宗買賣成交，按月激增89%，但樓價卻再挫8.1%，每方呎報1,653元；現時，嘉湖山莊有約1,050個放盤待售，平均開價約每方呎1,800元。