| 利嘉閣地產皇牌屋苑黃浦海逸區域經理趙文基表示，焦點新盤熱賣，激發買家入市意欲，近月買賣交投疏落的海名軒，在市場好轉下錄得一宗買賣，涉及單位為2座高層B室，前望維港鯉魚門景，建築面積1,931方呎，成交價1,798萬元，折合每呎售價9,311元，造價合理。 據悉，原業主於去年11月斥資2,090萬元購入上址，今番易手帳面損失292萬元，折算期間單位跌價14%。
趙文基續指，上址成交屬海名軒12月首宗二手買賣，對上11月份亦僅只錄得1宗買賣，涉及單位為3座高層A室，建築面積1,891方呎，成交價1,760萬元，每呎售價9,307元。
趙文基表示，雖然近日樓市氣氛好轉，豪宅物業承接亦因此增強，不過，鑑於現時豪宅買家仍然抱持「唔平唔賣」心態入市，出價極為審慎，相信豪宅物業如海名軒高層單位跌至每方呎9,300元的較合理水平後，仍難望如部份大型屋苑造價止跌回升，故估計日後物業成交呎價只會維持現水平。
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海名軒大戶短線轉手蝕近300萬
2008年12月03日
