麗城高層兩房呎造2,618元 原業主持貨16年接近平手離場

利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城3期分行高級經理羅逸愚指出，樓市氣氛回暖，加上業主叫價理性，買賣雙方拉鋸情況明顯改善，麗城花園11月份共錄24宗二手買賣，較10月份的12宗多出1倍。

羅逸愚表示，該行新近錄得麗城花園一宗二手買賣成交，涉及單位為麗城花園1期1座高層G室，建築面積592方呎，由一名上車客出價155萬元承接，折合呎價2,618元。據悉，原業主於92年以158萬元購入上址，今番易手帳面輕微虧損3萬元，接近平手離場。

羅逸愚續稱，麗城花園11月錄得約24宗買賣個案，平均成交呎價約2,720元，較10月份下跌9.6%。目前，麗城花園有約470個買賣放盤，平均開價介乎每方呎2,900至3,000元。