康怡花園連錄5宗858呎單位成交 新近一宗售價352萬 每呎4,103元

利嘉閣地產皇牌屋苑康怡（南座）分行經理施遠洋指出，康怡花園新近連續錄得5宗858方呎單位買賣，該行亦於日前促成康怡花園F座同類型單位成交，涉及單位為康怡花園F座低層08室，剛於日前由用家斥資352萬元承接，折算每呎售價4,103元。

據了解，賣方是於97年中樓市高峰期，斥資737萬元購入物業，迄今轉售，帳面虧蝕385萬元，折算期間單位跌價52%。

施遠洋補充，康怡花園11月份累錄34宗買賣個案，平均成交呎價為4,678元，成交量價較10月份分別回升48%及1.4%，初現復甦勢頭。目前，康怡花園有約300個放盤單位，平均開價約每方呎5,200元。