萬德閣打破下半年悶局 終錄成交 高層戶連車位售455萬 每呎5,218元

利嘉閣地產皇牌屋苑北半山高級區域經理傅志勝表示，北角半山萬德閣終打破自今年下半年至今的「零成交」悶局，錄得首宗二手買賣。

傅志勝透露，一名港島區用家剛透過該行，購入萬德閣B座高層04室自用，建築面積872方呎，連車位，成交價455萬元，每呎造價5,218元；據稱，賣方早於99年中斥資370萬元購得物業，是次易手，帳面獲利85萬元，折算期間單位升價23%。

傅志勝續指，北角半山業主普遍實力較雄厚，即使金融海嘯湧至，他們的議價態度一直都較強硬，未有出現大幅減價或議價情況，令近月該區二手造價仍然平穩發展，但交投氣氛則較淡靜。