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利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（24–30/11）
資料提供：利嘉閣地產研究部 上周未列入十名之內一律以“─”顯示
利嘉閣地產董事陳大偉指出，新界區兩大焦點新盤列陣登場，牽引大量市場購買力至一手市場，加上二手筍盤消耗後未能及時補充，買賣交投無以為繼，熱門二手屋苑交投亦因此顯著滑落。綜合利嘉閣地產最新分行數據所得，十大活躍成交屋苑於上周（24 - 30/11）僅錄86宗二手買賣，成交量較前周（17 - 23/11）的100宗減少14%，顯示二手市場再度陷入悶局。
在上周十個活躍成交屋苑當中，有6個屋苑的成交量有所滑落，其中美孚新村、太古城、嘉湖山莊、沙田第一城四大龍頭屋苑的成交量，便在上周銳減34%至58%不等，跑輸大市外，嘉湖山莊排名更由前周的首位，急跌至上周的第5位。不過，樓價「超跌」的麗港城、淘大花園及康怡花園等，則受惠用家支持，推動成交量逆市增加20%至1.8倍，打入龍虎榜十大外，當中麗港城更以14宗買賣，一躍而上，超越美孚新村成為上周熱賣二手屋苑的榜首。
陳大偉表示，兩個焦點新盤熱賣過後，待售單位已所餘無幾，向隅買家料陸續重返二手市場，在一手餘溫擴散二手市場下，相信二手物業流轉料會因此緩步回升，估計未來一周十大活躍成交屋苑的成交量將可回升至100宗以上水平。
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利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（24–30/11）
2008年12月02日
