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利嘉閣按揭代理聯席董事黃詠欣指出，匯豐早前以優惠按揭息率（P減2.9厘）產品作招徠，繼續取得成功，於7月份再次重登按揭市場佔有率榜首至今，一直雄踞一哥寶座，11月份更以29.1%的市場佔有率、以及多達8.7個百分點的差距，拋離次席的中銀（香港），比率按月增加1.8百分點，顯示匯豐銀行樓按產品優勢不斷擴大。 大行調高按息 細行市佔率料會迎頭趕上
不過，黃詠欣指出，隨著匯豐銀行等大型銀行率先大幅調高實際按息，並收回產品的現金回贈優惠，未來承辦按揭貸款的機會料會顯著降低，相信在未來數個月內，匯豐銀行的按揭市場佔有率將有所下降；至於中小型銀行，預料亦會相繼跟隨匯豐銀行調高實際按息，但由於加息幅度可能較少，加上此等銀行為資金尋找出路，仍願意在資金成本受壓下提供較優惠的按揭優惠，相信在市場形勢此消彼長的情況下，中小型銀行的樓按市場佔有率或會大幅上升，並與大型銀行分庭抗禮。
從利嘉閣按揭代理最新數據所得，11月份全港僅錄6,358宗樓宇按揭合約登記，較10月份的7,996宗減少20%，由於樓宇按揭合約主要涉及現樓物業按揭為主，數字下跌意味着樓市近月二手交投顯著萎縮；其中匯豐銀行取得1,847宗登記，較10月份的2,169宗減少15%，但由於宗數跌幅較大市為少，令其市佔率逆市飆升2個百分點至11月份的29.1%水平，排名首位。至於屈居次席的中銀（香港），承辦按揭宗數減少19%至1298宗，市佔率則上升0.2個百分點至20.4%。渣打銀行則以510宗按揭登記、市佔率8.0%，穩守第三。
東亞銀行有346宗按揭登記，市佔率5.4%，排名第四。最後，大眾銀行（香港）積極擴展按揭業務，取得理想成績，11月份以319宗按揭及5.0%市佔率，力拒多間大行包括恆生銀行及星展銀行，堅守第五位。
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匯豐按揭市佔率持續擴大
2008年12月02日
圖1：本港銀行現樓按揭市場佔有率每月變化
