海柏花園低層兩房呎造3,198元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山海柏分行高級經理黃溢霖稱，一名馬鞍山用家剛於日前透過該行，斥資169.5萬元購入海柏花園4座低層C室，以單位建築面積530方呎計算，平均成交呎價約3,198元，貼近同類型單位市價水平。

據了解，賣方早於03年11月以130萬元購得物業自用，至今將單位出售，帳面獲利約39.5萬元，折算期間單位升價逾30%。

黃溢霖續表示，海柏花園11月份累錄11宗二手買賣，平均成交呎價約3,400元；海柏花園現有約160個放盤單位待售，單位開價介乎3,250至5,800元不等，視乎單位樓層、面積及質素而定。