麗港城交投表現持續造好 97業主賣盤套現 蝕逾366萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑東九龍及土瓜灣區域經理吳焯誠表示，麗港城11月份交投暢旺，成交量按月大幅上升50%，由於平均成交呎價下跌14%，早前吸引不少買家趁低入市，而受到近期屋苑交投氣氛好轉帶動，不少業主已將議價空間收窄，該行日前錄得一名97業主甘願蝕讓沽貨成交個案，低層單位以308.5萬元易手。

吳焯誠透露，涉及單位為麗港城26座低層A室，建築面積932方呎，剛以308.5萬元易手，折合呎價約3,310元。據悉，原業主於97年以675萬元購入上址，帳面勁蝕366.5萬元，樓價累積貶值54%。

吳焯誠補充，麗港城11月共錄約36宗二手買賣，成交量較10月份激增71%，不過，屋苑造價卻按月下跌12.9%至每方呎3,642元。目前，麗港城約有540個買賣放盤，業主意向叫價約每方呎3,800元。