南豐廣場業主沽樓 8個月蝕86萬

利嘉閣地產皇牌屋苑坑口站分行經理劉卓豪表示，樓市自去年9月升浪開始，至今經已回歸平淡，一年間物業呎價波幅錄得一定差距，部分於期內入市業主若以現價沽出，相信均需大幅蝕讓離場，該行日前促成一宗南豐廣場單位成交，業主持貨8個月，帳面蝕讓86萬元離場。

劉卓豪表示，涉及單位為南豐廣場2座高層B室，建築面積1,037方呎，成交價約340萬元，折合每呎售價約3,279元。據悉，原業主於今年4月以426萬元購入上址，今番易手，帳面損失86萬元離場，折算期間物業跌價約20%。

劉卓豪續稱，南豐廣場11月份共錄5宗二手買賣，平均成交呎價約3,200元，成交量價較10月份下跌44%及接近7%。現時，南豐廣場有約200個放盤待售，單位平均開價約每方呎3,500元。