翠怡花園高層三房唔使200萬

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣城分行（A組）助理區域經理李傑華稱，二手樓價顯著回落，愈來愈多上車客因此趁機入市，該行就新近錄得上車客斥資199萬元購入翠怡花園7座高層H室自用，以單位建築面積636方呎計算，成交呎價僅3,129元，造價雖屬市場合理水平，但花費不足200萬元便購得三房單位，整體而言實屬非常相宜。

李傑華表示，賣方是於03年以138萬元購得上址，迄今將單位出售，帳面獲利61萬元。

李傑華又指出，翠怡花園11月份累錄17宗買賣個案，平均成交呎價約2,750元，兩項數據均與10月份相若；目前，翠怡花園約有150個放盤單位，單位平均開價約每方呎3,100元。