沙田中心低層呎造3,380元

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田偉華中心助理區域經理郭建民指出，焦點新盤銷情理想，買家入市態度明顯較前積極，該行亦新近錄得沙田中心一宗用家入市個案。

郭建民表示，上址成交涉及沙田中心嘉寧大廈低層B室，建築面積432方呎，由用家以146萬元購得，折合每呎售價3,380元；據悉，賣方於99年中以149萬元購入物業，是次易手，帳面輕微損失3萬元。

郭建民補充，沙田中心11月份期間錄得8宗買賣個案，較10月份成交量增加約14%；不過，屋苑造價則由10月份繼續下調約5%，至11月份平均每方呎約3,400元水平。現時，沙田中心約有120個放盤單位，每方呎叫價介乎3,600元至4,700元水平，視乎單位樓層、景觀及質素而定。