用家斥562萬入主嵐岸千呎戶 投資者1年損失195.7萬元割愛

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，近日推售的焦點新盤反應理想，重整市場氣氛，準買家入市態度亦見積極起來。該行近日就錄得嵐岸一宗用家入市個案，新買家以562萬元購入一個千呎大戶，成交呎價4,313元。

楊震霆指，成交單位為嵐岸1座低層A室，建築面積1,303方呎，剛以562萬元易主，每呎售價4,313元。據悉，原業主於去年10月以757.7萬元購入上址，今番易手帳面虧損195.7萬元離場，期內物業身價蒸發近26%。

楊震霆稱，嵐岸11月份累錄12宗二手買賣，成交量較10月份的9宗增加33%，不過，屋苑造價則持續下滑，平均成交呎價最新報4,128元，按月下跌4.4%。現時，嵐岸有約360個買賣放盤，叫價介乎每方呎3,648至8,086元。