海堤灣畔海景三房335萬易手 呎價2,980元創今年同戶型新低

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（A組）經理范偉康表示，東涌海堤灣畔一名業主受金融海嘯影響，多番調低單位售價後，終以低於市價出售。

范偉康透露，上述成交涉及海堤灣畔5座高層B室，建築面積1,124方呎，望開揚海景，剛由用家斥資335萬元承接，折合每呎售價2,980元，創今年同類型單位造價新低。據悉，賣方於06年中以340萬元購入物業，至今年10月份開始放盤，期間受金融海嘯影響，多番調低單位售價合共逾20%後方能成功售出，業主帳面輕微損失5萬元。

范偉康補充，海堤灣畔11月至今暫錄得4宗二手買賣，平均成交呎價3,017元；現時，海堤灣畔有約240個放盤待售，單位平均開價約每方呎3,350元。