| 利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔海逸區域經理趙文基表示，海逸豪園樓價經歷多月調整後，造價現水平已經嚴重「低水」，部份兩房單位造價更與黃埔花園12期三房單位看齊，極之超值，該行日前便錄得海逸豪園一宗兩房連約單位成交，每呎造價僅為4,269元，較今月成交的黃埔花園5期兩房單位還要抵。 趙文基透露，上址成交涉及海逸豪園2期7座中低層E室，兩房開則，望和黃公園景致，建築面積773方呎，連租約，成交價僅330萬元，每呎售價僅4,269元。目前，上址每月有1.5萬元的租金收入，折合新買家購得單位便可享有高達5.45厘的租金回報。另外，賣方於98年底以355.8萬元購得上址，持貨10年後至今易主，現帳面損失25.8萬元離場，折算期間單位跌價7%。
趙文基指出，海逸豪園11月至今暫錄24宗二手買賣，平均成交呎價5,342元，成交量價較上月同期分別上升77%及0.3%。現時，海逸豪園有約900個二手放盤待售，平均開價約每方呎6,000元。
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海逸兩房望和黃公園連約售330萬 每呎4,269元 平過黃埔5期兩房
2008年11月28日
