乘龍閣高層山景呎價6,667元沽

利嘉閣地產至尊豪宅賽西湖分行高級經理梁澄江表示，北角半山乘龍閣盤源及成交向來稀疏，不過，該行日前就錄得乘龍閣本月首宗易手個案，涉及單位為高層C室，外望開揚山景，建築面積1,320方呎，連車位，成交價880萬元，折合呎價6,667元。

據悉，上手業主於05年次季購入上址，當時作價695萬元，持貨至今近3年半，現將之沽出，帳面利潤接近27%，折算期間單位升值185萬元。

梁澄江補充，乘龍閣現有5個二手放盤待售，海景單位平均叫價約每方呎8,500元；至於山景單位平均叫價則維持每方呎6,800元，而上址售出後，同類型單位放盤僅餘1個。