寶翠園千呎戶沽850萬 每呎7,302元

利嘉閣地產至尊豪宅西半山區域經理柯遵標表示，中央近日陸續推出振興經濟措施，不斷為本港樓市沖喜，亦牽動豪宅入市意欲，一名用家日前便透過該行購入寶翠園8座高層A室自用，單位望山、海雙景，建築面積1,164方呎，由用家斥資850萬元承接，折合呎價7,302元，造價相宜。

上手業主於04年買入上址，當時作價750萬元，持貨4年後至今將單位易手，現帳面獲利100萬元離場，折算期間物業累積升值13%。

柯遵標續指，受惠利好消息刺激，二手市場尤其是豪宅交投開始回升，就以寶翠園為例，本月至今屋苑累積9宗成交，成交量已成功超越10月全月的6宗，不過，由於本月成交單位以低價單位為主，故屋苑造價則按月下跌26.7%至目前每方呎約6,891元水平。現時，寶翠園約有220個放盤待售，單位平均開價約每方呎7,300元。