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海逸臨海三房每呎唔使6,000元

2008年11月27日

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔海逸區域經理趙文基表示，市區臨海單位向來屬實力豪客入市的首選，單位造價亦較為硬淨，不過，經過早前大調整後，海逸豪園便出現一宗成交呎價不足6,000元的臨海三房單位成交，甚為「抵買」。

趙文基透露，上址成交涉及海逸豪園4期17座低層A室，三房開則，正臨維港，望啟德機場及鯉魚門景致，建築面積1,479方呎，成交價約880萬元，每呎售價僅約5,950元。賣方於05年中以860萬元購得上址，持貨3年後至今易主，現帳面輕微獲利20萬元離場。

趙文基指出，受惠利好消息湧現，海逸豪園本月交投甚為活躍，由月初至今，市場已累錄23宗二手買賣，成交量雖較上月同期激增1.3倍，不過，屋苑造價仍按月下跌約2%至目前每方呎5,333元。現時，海逸豪園有約900個二手放盤待售，平均開價約每方呎6,000元。

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