都會駅中層三房售382萬 每呎4,064元屬市價

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅第一分行經理郭煥然表示，樓市跌勢在本月開始緩和，加上外圍造好，用家入市區情緒又見高漲起來，推動二手大市交投趨升，就如將軍澳半新盤都會駅及城中駅為例，本月綜合成交量已成功衝破20宗關口，較上月同期增加43%，表現突出。

郭煥然指出，該行新近錄得都會駅5座中層F室易主，建築面積940方呎，成交價382萬元，每呎售價4,064元，屬市價；據悉，賣方於05年以443.7萬元購入上址，今番易手帳面虧蝕61.7萬元，折算期間單位跌價14%。

郭煥然續稱，由於市場承接增加，都會駅及城中駅造價因此受惠回升，兩屋苑綜合平均成交呎價最新報4195元，較上月同期的4062元上升3.3%，表現突出。