沙中兩房望史諾比公園售460萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，樓市氣氛回穩，月底二手交投有趨升勢頭，該行新近便錄得一宗沙田中心二手買賣，涉及單位為安寧大廈中低層E室，正望史諾比公園，建築面積466方呎，成交價160萬元，折合每呎售價3,433元。

據悉，賣方於05年以156萬元購得單位，現帳面獲利4萬元離場。

徐子豪補充，沙田中心11月至今暫錄8宗二手買賣，成交量較上月同期增加33%；屋苑造價最新報每方呎3,329元，較上月同期輕微下跌4.0%，不過，跌幅已較過去兩個月大為收窄。目前，沙田中心有約120個放盤待售，業主開價介乎每方呎3,600元至4,700元，開價高低視乎單位樓層、景觀及內櫳質素而定。