海栢三房5年升值23% 用家243萬做業主 每呎3,468元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，馬鞍山區二手樓價現已逐步靠穩，加上上車盤盤源眾多，促使不少用家在區內尋覓心頭好。該行近日錄得海栢花園一宗用家入市個案，帶挈業主5年帳面獲利51.2萬元離場。

楊震霆指，成交單位為海栢花園4座中層A室，建築面積697方呎，剛由一名自住客以243萬元獲承接，折合每呎售價3,486元。據悉，原業主於03年底以191.8萬元購入上址，今番易手帳面獲利51.2萬元離場。

楊震霆稱，海栢花園11月至今暫錄8宗二手買賣，平均成交呎價3,336元。現時，海栢花園有約158個買賣放盤，叫價介乎每方呎3,276至5,812元。