|
利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（17–23/11）
資料提供：利嘉閣地產研究部 上周未列入十名之內一律以“─”顯示
利嘉閣地產董事陳大偉指出，市場筍盤在上半月陸續被消化後，加上一手市場將有焦點項目登場，分散市場注意力，令上周整體二手交投放緩，不過，熱賣屋苑繼續發揮客路廣闊的優勢，繼續保持不俗銷路。綜合利嘉閣地產最新分行數據所得，十大活躍成交屋苑於上周（17 - 23/11）共錄115宗二手買賣，成交量較前周（10 - 16/11）的110宗輕微增加5%，走勢與大市交投（跌15%）不盡相同。
在上周十個活躍成交屋苑當中，有5個屋苑的成交量錄得升幅，其中黃埔花園、海逸豪園、麗城花園及藍灣半島的成交量，便在上周激增50%至3.5倍不等，同時打入十大排名外，並令龍虎榜內屋苑的綜合成交量維持在100宗以上的正常水平。此外，龍頭屋苑如嘉湖山莊、太古城、美孚新村及沙田第一城則分別以19宗、16宗、15宗及11宗買賣，繼續高踞龍虎榜四甲地位，不過，交投表現則較為參差。
陳大偉表示，樓價開始進入支持區，走勢由下跌轉趨平穩，個別優質單位造價更率先止跌回升，業主議價空間亦逐漸收窄，加上焦點新盤即將登場，難以吸引更多購買力出台，相信在焦點新盤登場前，二手買賣流轉只能保持平穩，預期十大活躍屋苑的綜合成交量只能在100至120宗之間的水平徘徊。
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（17–23/11）
2008年11月25日
