太古城海景三房筍價689萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城區域經理黃龍智表示，太古城樓價跌勢持續，造價愈見相宜，吸引用家入市，該行剛錄得海景花園有海景三房單位以每呎不足6,100元易手，涉及物業為青松閣中層G室，建築面積1,132方呎，成交價689萬元，折合呎價6,087元，造價甚「筍」。

據悉，上址於去年10月才獲賣方以780萬元買入，持貨至今年餘後易手，現帳面損失91萬元離場，折算期間單位跌價接近12%。

黃龍智續指，太古城本月至今暫錄39宗二手買賣，雖然成交量較上月同期的22宗大幅回升77%，不過，屋苑造價跌勢則持續，平均成交呎價最新報5,444元，按月跌幅9.2%。現時，太古城約有1,100個放盤待售，平均開價約每方呎6,200元，至於業主一般能接受5%至10%的議價空間，較上月同期收窄5%。