麗城花園668呎沽172萬 呎價2,575元 一手業主賺1.7倍

利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城3期分行高級經理羅逸愚指出，麗城花園過去一周買賣交投明顯加快，共累積9宗成交，佔全月成交量60%，最新一宗成交涉及2期2座中高層G室，建築面積668方呎，連企理裝修，由用家出價172萬元承接，折合呎價2,575元，造價合理。

據了解，賣方是一手業主，於90年購入物業自住，當時作價64萬元，今番易手，帳面獲利108萬元離場，期間樓價飆升接近1.7倍。

羅逸愚續稱，麗城花園11月至今暫錄15宗買賣個案，平均成交呎價維持上月2,800餘元水平。目前，麗城花園有約470個買賣放盤，平均叫價接近每方呎2,900元。