金輝花園中層低市價5%成交

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍一行助理區域經理黃偉基指出，一名大圍區換樓客剛剛透過該分行，以160萬元購入金輝花園中層A室，該單位建築面積為494方呎，每呎售價3,239元，造價較市值低約5%。

黃偉基透露，賣方於03年底斥資112萬元購得單位自用，迄今即使單位以低於市價出售，業主帳面仍獲利48萬元，物業在5年間升值約43%。

黃偉基續表示，11月份至今，金輝花園已累錄2宗二手買賣，造價平均每方呎3,289元；不過，由於該屋苑放盤量甚少，故此每月交投亦只維持於數宗水平。目前，金輝花園約有12個單位於市場上放售，平均叫價每方呎3,609元。