希爾頓三房售167萬 每呎2,493元

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，新界區焦點新盤即將登場，雖然令同區二手交投有所放緩，不過，沙田市中心區筍盤充裕，依然吸引不少用家到來置業，推動物業買賣流轉保持活躍，該行新近錄得希爾頓中心一宗買賣個案，涉及單位為D座中低層07室，三房開則，望山景，建築面積670方呎，成交價167萬元，折合呎價2,493元。

據了解，賣方於05年以146萬元購得單位，持貨3年後至今轉手，現帳面獲利21萬元離場，折算期間物業升價接近14%。

徐子豪補充，希爾頓中心11月至今暫錄3宗二手買賣，平均成交呎價2,572元，成交量價較上月同期分別下跌25%及9.1%。目前，希爾頓中心有約110個放盤待售，單位平均開價約每方呎2,700元，較上月同期下調接近4%。